防城港市房地产去化周期预计为26个月
原标题:我市多项措施促进房地产“去库存”
本报港口讯(记者 覃丽园)记者日前从市住房保障和房产管理局获悉,为促进房地产平稳健康发展,我市主动适应新常态,采取多项促进住房消费、稳定房地产市场的措施,拓宽销售渠道,以努力实现“去库存、稳市场、促发展”的目标。
据了解,从2014年开始,受国家经济环境影响,我市房地产开发投资和销售呈现增长速度放缓态势。据统计,目前,我市商品房待售面积约358万平方米,按照月均销售14万平方米计算,预计去化周期为26个月,去库存压力比较大。
2015年底,我市出台了房产新政:
一是充分利用国家保障性住房政策促销售,加快棚户区改造货币化安置或“以购代建”模式,细化和提高货币化安置补偿标准,打通棚户区与商品房通道。
二是加大金融信贷支持,建立与金融部门沟通协商机制,争取上级金融机构在区域信贷规模上对我市房地产倾斜支持,对信誉信用较好的企业,在按揭、开发贷款上给予倾斜,资金周转比较困难的,可以提供短期优惠贷款。
三是加大规划引导和政策扶持力度,合理优化增量,促进新兴产业发展,控制新增商品住宅用地的供应,加快已供未开发的房地产项目用地的开发,倡导其开发建设国家支持的养老产业、文化产业、体育产业等新兴产业项目。
四是强化房地产市场监管,实行动态管理和信誉等级评定制度,加强监管力度,坚决查处违法施工、无证预售、捂盘惜售、一房多卖等违法违规行为,为房地产去库存创造良好环境。
新政实施后,我市房地产市场出现了企稳回升、销售增长、房价平稳等特点。
值班编辑:韦嘉诚